楼市要闻
年第26周
01
金融
银保监会开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作
6月24日，中国银保监会印发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》，明确要严格按照“六稳”和“六保”要求，以依法严查严处为导向，防止乱象反弹回潮。通过持续集中整治，实现屡查屡犯的违法违规行为明显减少，内控合规长效机制建设明显进步，金融服务实体经济质效明显提升。对于“房住不炒”的内容，将重点严查几类违规操作：表内外资金直接或变相用于土地出让金或土地储备融资；未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资；个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；流动性贷款、并购贷款、经营性物业贷款等资金被挪用于房地产开发；代销违反房地产融资*策及规定的信托产品等资管产品。
02
财税
三部门发文延长阶段性减免企业社会保险费*策实施期限
6月22日，人力资源社会保障部、财*部、税务总局财*部发布了《关于延长阶段性减免企业社会保险费*策实施期限等问题的通知》，明确对中小微企业三项社会保险单位缴费部分免征的*策，延长执行到年12月底；受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可继续缓缴社会保险费至年12月底，缓缴期间免收滞纳金；各省年社会保险个人缴费基数下限可继续执行年个人缴费基数下限标准，个人缴费基数上限按规定正常调整等。
03
土地
上海杨浦挂牌一宗宅地，无自持要求，起始楼面地价约6.2万/㎡
6月24日，上海杨浦挂牌了一宗宅地，即“杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道街坊）”，总起价50.03亿元，容积率2.37，出让面积.1平方米，起始楼面地价约6.2万元/平方米，采用招挂复合的出让方式。据出让协议显示，本地块有效申请人数为十人及以上的，采用有竞价招标方式出让，不足十人的，采用挂牌方式出让。另外，值得注意的是，根据预合同显示，该地块无自持租赁住房要求。
04
资本
摩根士丹利整体收购上海浦东新区美恩生物科技广场
据观点地产网讯，6月23日，据第一太平戴维斯官微披露，在其促成下，摩根士丹利对上海市浦东新区张江园区内美恩生物科技广场进行整体收购。美恩生物科技广场总建筑面积为14,.28平方米，由两栋科研办公建筑组成；项目位于上海张江北区核心板块，产业聚集效应明显，住宅及商业配套完善。
05
商办
陆家嘴再推楼宇倍增“陆九条”今年将新增商办楼宇八幢释放空间逾百万平方米
近日，陆家嘴楼宇经济倍增促进大会在上海中心大厦召开。会上，陆家嘴促进楼宇经济倍增发展行动计划——楼宇倍增“陆九条”正式发布，同时盒马、腾讯旗下的上海纳原信息、高瓴股权投资等一批标杆企业签约入驻陆家嘴各大写字楼，金融城楼宇经济实现了逆势回暖。
陆家嘴是上海最大的中央商务区，拥有商办楼宇幢，其中超甲级和甲级写字楼超过50幢，楼宇内企业产生税收超过亿元。幢商办楼宇中，税收亿元楼达到幢。年，陆家嘴将新增商办楼宇8幢，释放总建筑面积约万平方米。
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